Sie möchten eine Immobilie kaufen...

Können Sie den angemessenen Wert einer Immobilie ermitteln und kennen Sie
die Risiken, die Sie beim Hauskauf eingehen? Feuchtigkeit, schlechte
Bausubstanz, Pfusch durch Eigenleistungen der Vorgänger, etc. können
Ihnen die Freude an Ihrer "neuen" Immobilie schnell verderben. Sie sollten auf
jeden Fall einen Profi einschalten, der Sie beim Hauskauf berät. Für Sie ist der
Hauskauf eine große Entscheidung, für mich als Sachverständiger ist
die Beratung von Immobilienkäufern und die Immobilienbewertung Alltag.

• Gebäudeinspektion auf Güte, Mängel und Schäden
• Marktpreisschätzung
• Wahlleistung: Kaufpreisverhandlung

Der Gebäudecheck ist ein standardisiertes Verfahren, bei dem die Immobilie nach einer Auswertung aller verfügbaren Unterlagen einer systematischen Zustandsprüfung unterzogen wird; aufbauend auf der Analyse der Gebäudesubstanz und der zur Verfügung stehenden Unterlagen wird eine begründete Kaufpreisempfehlung ausgesprochen.
Ein Protokoll der Inspektion fixiert das Prüfungsergebnis und gibt dem Interessenten mehr Sicherheit bei der Objektbeurteilung. Gleichzeitig wird die Marktwertschätzung übermittelt. Bei auffälligem Investitionsstau übernehme ich für Sie auch die Sanierungskostenschätzung.

Das zusätzliche Angebot der Übernahme der Kaufpreisverhandlung hat das Ziel einer Preisminderung. Dabei verbleibt die Abschlußvollmacht beim Erwerber. Bei Verhandlungserfolg wird der Verhandler durch einen Prozentanteil am Ersparnisbetrag entgolten. In diesem Fall ist der vorausgegangene Gebäudecheck kostenfrei.